Kaksoisviemäröinti: Opas haja-asutusalueen jätevesiratkaisuihin – Hinta ja parhaat toimijat

Haja-asutusalueella kiinteistön omistajan vastuulla on huolehtia jätevesien asianmukaisesta käsittelystä. Vanhentuneet sakokaivot tai maahan imeyttäminen eivät enää täytä nykypäivän ympäristövaatimuksia. Yksi tehokkaimmista ja kustannustehokkaimmista tavoista päivittää järjestelmä on siirtyä kaksoisviemäröintiin.

Tässä oppaassa käymme läpi, mitä kaksoisviemäröinti tarkoittaa, miksi se kannattaa, mitä se maksaa ja mistä saat luotettavimmat ratkaisut.

Mikä on kaksoisviemäröinti?

Nimensä mukaisesti kaksoisviemäröinti tarkoittaa, että kiinteistön jätevedet erotellaan kahteen eri putkistoon ja käsittelyjärjestelmään:

Mustat vedet (WC-vedet): Vain WC-istuimista tulevat vedet, jotka sisältävät suurimman osan ravinnekuormituksesta (typpi ja fosfori). Nämä vedet johdetaan aina tiiviiseen umpisäiliöön.

Harmaat vedet (Pesuvedet): Keittiön, suihkun, saunan ja kodinhoitohuoneen pesuvedet. Nämä vedet ovat pääasiassa pesuaineita ja rasvaa sisältäviä, ja ne voidaan käsitellä huomattavasti kevyemmin ja edullisemmin erillisessä harmaavesipuhdistajassa tai maasuodattamossa.

Kaksoisviemäröinnin edut

Miksi nähdä vaivaa vesien erottelemiseksi? Syy on yksinkertainen: käyttökustannukset ja toimintavarmuus.

Pienemmät käyttökulut: Noin 90 % kotitalouden jätevedestä on harmaata vettä. Jos kaikki vedet johdettaisiin yhteen isoon umpisäiliöön, sitä pitäisi tyhjentää loka-autolla jatkuvasti, mikä tulisi erittäin kalliiksi. Kun umpisäiliöön johdetaan vain WC-vedet, tyhjennysväli voi olla jopa 6–12 kuukautta.

Tehokas puhdistus: Harmaat vedet on helppo puhdistaa paikallisesti. Puhdistettu vesi voidaan imeyttää maahan tai johtaa hallitusti avo-ojaan, kunhan puhdistusaste on riittävä.

Toimintavarmuus: Kaksoisviemäröintijärjestelmä on usein teknisesti yksinkertaisempi ja siten toimintavarmempi kuin monimutkainen, kaiken veden käsittelevä pienpuhdistamo.

Ympäristöystävällisyys: Ravinteikkaat mustat vedet päätyvät suljettuun säiliöön ja sieltä kunnalliselle puhdistamolle, eivätkä ne kuormita lähiluontoa.

Mitä kaksoisviemäröinti maksaa?

Kaksoisviemäröintijärjestelmän hinta on aina kiinteistökohtainen. Hintaan vaikuttavat eniten maaston olosuhteet (kallio, savi), valittujen laitteiden koko sekä asennustyön laajuus.

Hinta-arvio ”Avaimet käteen” -asennuksena:

Kokonaisen kaksoisviemäröintijärjestelmän (sisältäen suunnittelun, umpisäiliön, harmaavesipuhdistajan, kaivuutyöt ja asennuksen) hinta asettuu tyypillisesti 7 000 – 12 000 euron väliin.

Hintaan vaikuttavat tekijät:

• Umpisäiliön koko: Yleisimmät koot ovat 5 m³ – 10 m³.
• Harmaavesipuhdistajan tyyppi: Edullisin ratkaisu on perinteinen maasuodattamo (jos tontilla on tilaa). Tehokkaammat ja kompaktimmat laitepuhdistajat (kuten biologiset suodattimet) ovat hieman kalliimpia, mutta sopivat pienempiin tontteihin.
• Asennustyön osuus: Kaivuutyöt ovat merkittävä kuluerä. Muista, että asennustyöstä on mahdollista hakea kotitalousvähennystä, mikä laskee kokonaiskustannuksia merkittävästi.

Mistä hankkia luotettava jätevesijärjestelmä?

Jätevesijärjestelmä on investointi, joka tehdään vuosikymmeniksi. Kaikki alkaa luotettavasta ja ammattitaitoisesta suunnitelmasta. Ilman puolueetonta ja kohteeseen räätälöityä suunnitelmaa on mahdotonta valita oikeita laitteita tai tietää kokonaiskustannuksia.

Olemalla yhteydessä meihin Suomen Jätevesisuunnitteluun varmistat, että saat asiantuntevan ja juuri sinun tontillesi optimoidun ratkaisun.

Kun suunnitelma on valmis, tarvitaan laadukkaat, pohjoisen olosuhteisiin testatut tuotteet sekä asiantunteva asennus- ja huoltopalvelu.

Suomen Jätevesisuunnittelu on osa kokonaisuutta, johon kuuluvat myös Suomen johtavat jätevesialan toimijat: Vestelli ja Avalon Nordic.

Tämä tarkoittaa, että meidän kauttamme saat markkinoiden kattavimman valikoiman ratkaisuja kaksoisviemäröintiin.

Suosittelemamme ratkaisut:

1. Vestelli jätevesijärjestelmät
   

   Vestelli on tunnettu erityisesti sen tehokkaista ja kestävistä harmaavesien käsittelyratkaisuista. Heidän Vestelli Biopuhdistajansa on erinomainen valinta harmaiden vesien käsittelyyn. Vestelli tarjoaa kokonaisvaltaisia ratkaisuja, jotka ovat helppohoitoisia ja luotettavia.

   
   
2. Avalon Nordic jätevesijärjestelmät
   

   Avalon Nordic tarjoaa erittäin laajan valikoiman jätevesituotteita tunnetuilla tuotemerkeillä, kuten IISI ja Green Rock. Heidän valikoimastaan löytyvät kaikki kaksoisviemäröinnin osat:

   
   

Harmaavesille: Esimerkiksi IISI-harmaavesisuodattimet ja Green Rock -maapuhdistamot.

Mustille vesille: Markkinoiden matalimmat ja kestävimmät AVALON-umpisäiliöt, jotka on helppo asentaa haastaviinkin kohteisiin.

Usein kysyttyä kaksoisviemäröinnistä

1. Kuinka usein umpisäiliötä pitää tyhjentää kaksoisviemäröinnissä? Tyhjennysväli riippuu säiliön koosta ja vedenkäytöstä. Kun säiliöön johdetaan vain WC-vedet (mustat vedet), nelihenkisen perheen tyypillinen tyhjennysväli 5-10 m³ säiliölle on noin 6–12 kuukautta. Tämä on huomattavasti harvemmin kuin jos kaikki jätevedet johdettaisiin samaan säiliöön.
2. Kuinka usein harmaavesipuhdistaja vaatii huoltoa? Tämä riippuu mallista. Perinteinen maasuodattamo on lähes huoltovapaa, mutta sen suodatinmateriaali pitää uusia noin 10–15 vuoden välein. Biologiset laitepuhdistajat (kuten Vestelli Biopuhdistaja tai IISI-suodattimet) vaativat yleensä vuosittaisen tarkistuksen ja mahdollisten suodatinmateriaalien (kuten turpeen) vaihdon tai puhdistuksen muutaman vuoden välein. Lietettä kertyy myös harmaavesijärjestelmään, ja se tulee tyhjentää säännöllisesti, usein 1–3 vuoden välein.
3. Voiko harmaavesipuhdistajan asentaa talvikäyttöön? Kyllä voi. Useimmat nykyaikaiset harmaavesipuhdistajat, kuten Avalon Nordicin ja Vestellin mallit, on suunniteltu ja eristetty toimimaan luotettavasti myös Suomen talviolosuhteissa, kunhan asennus on tehty oikein routarajan alapuolelle ja järjestelmässä on jatkuva tai säännöllinen käyttö.
4. Mitä tapahtuu, jos umpisäiliö täyttyy? Kaikkiin nykyaikaisiin umpisäiliöihin asennetaan pakollinen täyttymishälytin. Se on anturi, joka ilmoittaa äänimerkillä tai valolla sisätiloihin, kun säiliön pinta on noussut riittävän korkealle ja on aika tilata tyhjennys. Näin ylivuotoja ei pääse tapahtumaan.
5. Tarvitsenko rakennusluvan jätevesijärjestelmän uusimiseen? Kyllä, jätevesijärjestelmän rakentaminen tai merkittävä uusiminen vaatii aina kunnan rakennusvalvonnalta toimenpideluvan. Luvan hakemista varten tarvitset ammattilaisen tekemän jätevesisuunnitelman. Ota yhteyttä meihin Suomen Jätevesisuunnitteluun, niin laadimme sinulle virallisen suunnitelman. Myös yhteistyökumppanimme Vestelli ja Avalon Nordic auttavat lupaprosessin hoitamisessa ”Avaimet käteen” -palvelun osana.

10 kohdan muistilista jätevesijärjestelmän hankkijalle

1. Selvitä nykytilanne ja tarve: Sijaitseeko kiinteistösi pohjavesialueella tai lähellä rantaa (alle 100 m)? Tämä vaikuttaa jätevesiasetuksen vaatimuksiin. Selvitä myös, onko alueelle tulossa kunnallinen viemäriverkosto lähivuosina.
2. Mitoita oikein: Järjestelmä on mitoitettava kiinteistön asukasmäärän ja vedenkulutuksen mukaan. Ota huomioon sekä vakituinen asuminen että mahdollinen loma-ajan suurempi kuormitus.
3. Valitse kaksoisviemäröinti: Harkitse vakavasti mustien ja harmaiden vesien erottelua. Se säästää pitkällä tähtäimellä rahaa ja on usein toimintavarmin ratkaisu.
4. Pyydä asiantuntija paikalle: Tontin maaperä, korkeuserot ja tilanpuute vaikuttavat laitevalintaan. Paras tapa aloittaa on pyytää meiltä Suomen Jätevesisuunnittelusta asiantuntija paikalle arvioimaan paras ratkaisu.
5. Hanki ammattilaisen tekemä suunnitelma: Toimenpidelupaa varten tarvitset aina pätevän suunnittelijan laatiman jätevesisuunnitelman. Me Suomen Jätevesisuunnittelussa olemme erikoistuneet tähän – ota yhteyttä!
6. Hae luvat kuntoon: Älä aloita kaivuutöitä ennen kuin toimenpidelupa kunnan rakennusvalvonnasta on myönnetty.
7. Kilpailuta kokonaisuus, älä vain laitteita: Halvin laite ei ole aina halvin ratkaisu. Pyydä tarjous ”Avaimet käteen” -toimituksena, joka sisältää suunnittelun, luvat, laitteet, kaivuutyöt ja asennuksen.
8. Valitse luotettava toimija: Valitsemalla meidät suunnittelijaksi varmistat pääsyn luotettavimpiin kotimaisiin ratkaisuihin (kuten Vestelli ja Avalon Nordic), joilla on pitkä kokemus, kattava huoltoverkosto ja varaosien saanti taattu vuosiksi eteenpäin.
9. Hyödynnä kotitalousvähennys: Muista, että voit hakea verotuksessa kotitalousvähennystä järjestelmän asennustyön osuudesta. Tämä laskee projektin kokonaiskustannuksia merkittävästi.
10. Tee huoltosopimus: Varmista järjestelmän toimivuus ja pitkäikäisyys tekemällä säännöllinen huoltosopimus laitteen toimittajan kanssa.